新闻中心 > 正文
最新播报:

8868交易平台:4成家庭拥有两套及以上房产 你被平均了吗?

2020/5/23 10:50:49 来源:8868交易平台 阅读次数: 52

8868交易平台最新报道

8868交易平台4成家庭拥有两套及以上房产 你被平均了吗?

  第一,城镇居民家庭户均总资产万元,资产分布分化明显;家庭资产以实物资产为主,住房占比近七成,住房拥有率达到%;金融资产占比较低,仅为%,居民家庭更偏好无风险金融资产。   第二,城镇居民家庭负债参与率高,为%,负债集中化现象明显,负债最高20%家庭承担总样本家庭债务的%;家庭负债结构相对单一,负债来源以银行贷款为主,房贷是家庭负债的主要构成,占家庭总负债的%。   第三,城镇居民家庭净资产均值为万元,分化程度高于资产的分化程度。 与美国相比,我国城镇居民家庭财富分布相对均衡(美国净资产最高1%家庭的净资产占全部家庭净资产的比重为%,我国为%)。   第四,城镇居民家庭资产负债率为%,总体稳健,少数家庭资不抵债;居民家庭债务收入比为,略高于美国居民水平();偿债能力总体较强,偿债收入比为%,居民家庭债务风险总体可控。

  第五,需关注两方面问题。

一是居民家庭金融资产负债率较高,存在一定流动性风险。

二是部分家庭债务风险相对较高,主要表现在以下几个方面:部分低资产家庭资不抵债,违约风险高;中青年群体负债压力大,债务风险较高;老年群体投资银行理财、资管、信托等金融产品较多,风险较大;刚需型房贷家庭的债务风险突出。

  资产分化明显,财富更多地集中在少数家庭  调查数据显示,城镇居民家庭总资产均值为万元,中位数为万元。 均值与中位数之间相差万元,表明居民家庭资产分布不均。 居民家庭资产主要有以下特点:  一是居民家庭资产的集中度较高,财富更多地集中在少数家庭。

将家庭总资产由低到高分为六组,最低20%家庭所拥有的资产仅占全部样本家庭资产的%,其中最高10%家庭的总资产占比为%。    二是区域间的家庭资产分布差异显著,经济发达地区的居民家庭资产水平高。 分经济区域看,东部地区明显高于其他地区。 东部地区居民家庭户均总资产为万元,东北地区居民家庭户均总资产最低,仅占东部地区居民家庭的三分之一左右。   分省份看,家庭资产最高的三个省(自治区、直辖市)为北京、上海和江苏,最低的三个省(自治区、直辖市)为新疆、吉林和甘肃。

其中,北京居民家庭户均总资产约为新疆居民家庭的7倍。

  三是户主的年龄、学历水平及职业均影响家庭资产分布。 户主年龄为56~64岁的家庭户均总资产最高,户主的学历水平越高,家庭户均总资产越多。

户主为研究生及以上学历的家庭户均总资产明显高于均值。

  从资产形态看,住房是家庭实物资产的重要构成,居民家庭住房拥有率相对均衡。 居民住房资产占家庭总资产的比重为%。

和美国相比,我国居民家庭住房资产比重偏高,高于美国居民家庭个百分点。

  居民的住房拥有情况相对均衡。 我国城镇居民家庭的住房拥有率为%,有一套住房的家庭占比为%,有两套住房的占比为%,有三套及以上住房的占比为%,户均拥有住房套。

  相比于住房等实物资产,我国居民家庭所拥有的金融资产分化明显,更偏好无风险金融资产,户均金融资产万元,占家庭总资产的%。 金融资产最高10%家庭所拥有的金融资产占所有样本家庭的%,而实物资产最高10%家庭拥有的资产占比为%。

可见,金融资产的不均衡程度更显著。

  此外,高资产、高学历家庭参与风险金融市场的意愿更强,金融资产表现形式更加多元化。

随着户主学历水平的提高,家庭持有活期与定期存款的比重有所下降,而持有银行理财产品、互联网金融及股票、基金等金融资产的比例有所上升。

这主要是因为高学历群体通常更了解相关的金融知识和信息,加之其往往拥有较高的收入和资产,因而在满足了预防性需求后更愿意投资高风险、高收益的金融产品。

    居民家庭负债集中于中青年和高学历家庭  目前我国城镇居民家庭运用杠杆现象较为普遍。 受调查家庭中,有负债的家庭占比为%。

但负债结构相对单一,房贷是主要构成部分,户均家庭总负债为万元。

  有意思的是,富裕家庭的负债参与率更高,且更容易获得银行贷款,低资产家庭对民间借贷的依赖度相对较高。

按家庭总资产排序,资产最高20%家庭的负债参与率最高,为%,且负债中%为银行贷款。

资产最低20%家庭的负债来源中,%来源于银行贷款,远低于其他家庭;%来自于民间借贷,远高于其他家庭。

这主要是因为低资产家庭往往收入较低,或者没有稳定的收入来源,从银行渠道获得贷款相对困难,因而对民间借贷的依赖度相对较高。   从学历和年龄看,居民家庭负债集中于中青年和高学历家庭。

户主年龄为26~35岁的家庭负债参与率最高,家庭负债参与率与户主的学历成正比,户主受教育程度越高,家庭负债参与率越高。   报告称,我国居民家庭偿债能力总体较强,但低收入家庭、实体经营家庭和工薪阶层偿债压力相对较大。 其中,调查样本中,没有经营性债务家庭的偿债收入比为%,有经营性债务家庭的偿债收入比为%,高于前者14个百分点。   分职业看,户主为企业一般员工和国家机关、事业单位人员的家庭月偿债收入比相对高,分别为%和%,均高于平均偿债收入比。

  三类群体金融风险值得关注  将居民家庭的资产扣除负债,得到的净资产更能真实地反映居民家庭的财富水平。 调查数据显示,中国城镇居民家庭净资产均值为万元,家庭净资产中位数为万元。   不过,居民家庭净资产分化程度高于家庭总资产。 净资产最低20%家庭的净资产仅占全部样本家庭净资产的%,而最高20%家庭的净资产占%。   与美国相比,中国居民家庭财富的分布相对均衡。 美国全国最高1%的家庭所拥有的净资产占全部样本家庭净资产的%,略高于随后9%家庭的%,而其余90%的家庭仅占%,不到三分之一,说明美国居民家庭的财富向最富裕家庭集中的特征明显。   报告称,我国居民家庭债务风险总体可控,居民资产负债率虽整体稳健,但是资产流动性较差,存在一定的流动性风险。 部分低资产家庭资不抵债,违约风险高。 特别是有三类群体的金融风险值得注意:  一是中青年群体负债压力较大,债务风险相对较高。

户主年龄在26~35岁的居民家庭债务参与率、户均债务规模、资产负债率、债务收入比都要高于其他家庭。 中青年家庭由于面临购房、成家生子、子女教育等多方面的支出压力,负债现象更为普遍,债务负担相对较重,偿债压力相对较大。   二是老年群体投资银行理财、资管、信托等金融产品较多,风险较大。

调查显示,户主年龄为65岁及以上居民家庭投资银行理财、资管、信托产品的均值为万元,是总体平均水平的倍,远高于其他年龄段水平。

  调研发现,尽管资管新规出台后理财产品不再保本,部分银行代理销售的第三方投资理财产品风险较高,但仍有不少居民认为在银行购买理财产品本金不会损失,实际投资风险与居民投资安全性预期存在较大差距。 65岁以上的老年群体处于收入来源减少的人生阶段,将大量资金投资银行理财、资管、信托等金融产品,增加了投资及养老的不确定因素。

  三是刚需型房贷家庭的债务风险突出。 受调查家庭中,%的家庭有住房贷款。 有房贷家庭的资产负债率、金融资产负债率和月偿债收入比分别为%、%和%,债务风险明显高于平均水平。 其中刚需型房贷家庭的债务风险尤其突出,这三项指标分别为%、%和%,均为所有群体中的最高值。

相比之下,投资型房贷家庭的债务风险要小得多,其三项指标仅略高于平均水平。

8868交易平台4成家庭拥有两套及以上房产 你被平均了吗?腌鱼材料:蛋清 1 粒、淀粉 1 汤匙、料酒 1 汤匙、白糖 1/2 汤匙、盐 1/2 茶匙、白胡椒粉 1/3 茶匙。做法: 1、将鱼平放在案板上,取一把锋利的快刀平着从鱼尾处片入鱼肉,贴着中间的鱼骨将鱼肉片下来,然后翻面将另一边的鱼肉片下来;将片下来的大片鱼肉平放在案板上,刀与案板呈 45 度的角度下刀,将鱼肉切成薄片备用;2、在切好的鱼肉内调入所有腌鱼材料,用手轻轻抓匀,腌制 15 分钟;3、将酸菜洗净后切成小条、大蒜和生姜切成片,干辣椒切成段;4、锅内倒入比炒菜稍多的油烧至 7 成热,然后放入 1 半的花椒和干辣椒段呛锅,待香味出来后再放入八角、大蒜、生姜和泡椒和切好的酸菜一起翻炒;5、待酸菜的香味炒出来以后,加入约 1 升的清水然后放入之前剔下的鱼头鱼骨盖上锅盖大火煮开后转文火煮 15 分钟至汤变浓;6、轻轻地倒下鱼片烫熟后即可熄火将煮好的酸菜鱼倒入一个大碗或砂锅内(建议使用砂锅);7、将锅清洗干净,然后倒入少许油烧至 7 成热后放入另一半花椒和干辣椒爆香后倒在煮好的酸菜鱼上,最好放上 2 根香菜即可。

上一篇:外交部:中美双方将按原计划推进经贸磋商各项工作 下一篇:没有了

  • 煤监局:力争2021年底煤企基本实现变招工为招生
  • 金庸逝世一周年:如见今日香港 大侠会否心痛
  • 餐厅发布"免费午餐"消息
  • 新疆塔什库尔干县发生4.0级地震 震源深度10千米
  • 中方提议中美元首澳门会晤?耿爽:纯属臆测
  • 比分365网页版6名高官因“恶行”被解职!
  • 香港民众不满辱国旗者被轻判 呼吁政府提出上诉
  • 潘石屹要清空在中国的所有核心资产?SOHO中国回应
  • 朱立伦点头接韩国瑜竞总主委 连战11月办挺韩大会
  • 台湾大爷:家族70人 明年谁敢投民进党和他断绝关系
  • 8868交易平台4成家庭拥有两套及以上房产 你被平均了吗?
  • 8868交易平台外交部:中美双方将按原计划推进经贸磋商各项工作
  • 8868交易平台湖北16家A级旅游景区被摘牌:存在严重问题坚决取缔
  • 8868交易平台书记省长都在京开会 委托政法委书记汇报扫黑除恶
  • 8868交易平台香港金融管理局宣布下调基本利率25基点至2厘
  • 8868交易平台煤监局:力争2021年底煤企基本实现变招工为招生
  • 8868交易平台台当局以“越界”为由扣押大陆渔船 国台办回应
  • 8868交易平台金庸逝世一周年:如见今日香港 大侠会否心痛
  • 8868交易平台香港民众不满辱国旗者被轻判 呼吁政府提出上诉
  • 8868交易平台万博体育manbetx11月新规来了:网络平台泄露信息500条以上可入罪
  • [责任编辑:admin]

    Copyright @ 2000 - 2019 208.85 All Rights Reserved.  制作单位:新华网

    本站导航:器械医药 大中企业 医疗卫生 食品饮料 纺织服装 教育行业

    版权所有 新华网